● カナダの住宅事情
カナダ都市部では平均で5年に一度は家を買い換えると言われる程、家の売買が盛んです。市場に出ている数多くの売り家の中から、あなたの理想の家を見つけるにはまず、どんな目的で購入するのかをはっきりと決定し、できるだけ多くの情報を集めることが大切です。
● どんな物件があるの？
カナダの住居は大きくわけて、一戸建て住宅、タウンハウス、コンドミニアム(アパート)の3つ分けられます。タウンハウスとコンドミニアムの大きな違いは、各戸ごとに独立した玄関を持っていますが、後者にはそれが無く、代わりにロビーが全戸の共同の玄関になっているということです。また、住居のタイプもそうですが、立地条件も大切な予想の要素の一つです。物件周辺の情報もしっかりと収集しましょう。
● ほんとに欲しい物件が良く分からない・・・
どんな物件が欲しいのか具体的にはっきりしない場合は、できるだけの希望を不動産業者に伝え、いくつかの物件をピックアップしてもらって、実際にそれらを自分の目で見て回りましょう。実際に物件をチェックしていく間に、自分は眺望には妥協ができない、とか、部屋はやっぱり広くないとダメとかいう風に自分がどんな家が欲しいのかだんだんと分かってくるはずです。
住宅販売価格一覧表(2008年2月現在)
| 住居タイプ |
地域 |
平均価格($) |
前年同月比 |
| 一戸建て |
バンクーバー西部 |
1,453,195 |
+20.7% |
| バンクーバー東部 |
685,945 |
+12.1% |
| ノースバンクーバー |
881,767 |
+11.2% |
| ウェストバンクーバー |
1,476,600 |
+25.4% |
| リッチモンド |
774,133 |
+16.3% |
| バーナビー |
763,810 |
+14.9% |
| コキットラム |
653,056 |
+7.7% |
| タウンハウス |
バンクーバー西部 |
724,539 |
+15.8% |
| バンクーバー東部 |
504,797 |
+12.7% |
| ノースバンクーバー |
619,968 |
+13.0% |
| リッチモンド |
460,797 |
+13.5% |
| バーナビー |
462,455 |
+13.9% |
| コキットラム |
425,927 |
+9.9% |
| アパート |
バンクーバー西部 |
498,392 |
+14.0% |
| バンクーバー東部 |
329,376 |
+18.1% |
| ノースバンクーバー |
393,958 |
+10.6% |
| ウェストバンクーバー |
604,721 |
+7.9% |
| リッチモンド |
313,756 |
+11.2% |
| バーナビー |
342,478 |
+11.4% |
| コキットラム |
304,151 |
+13.7% |
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